В Мостах на электронные торги выставили историческую усадьбу начала XX века, которая в последние годы работала как агроусадьба «Явар». Здание не требует капитального ремонта: здесь уже есть все необходимые коммуникации, оборудованы гостиничные номера, банкетные помещения и благоустроена территория. Начальная стоимость комплекса — 345 782 рубля. Торги пройдут 25 августа 2026 года.
Комплекс расположен на окраине Мостов по адресу улица Янки Купалы, 62, недалеко от железнодорожной станции. Исторически эта территория относилась к деревне Малые Степанишки.
Построили почти сто лет назад
Каменный дом с мансардой возвели в 1928 году в популярном тогда закопанском стиле. Здание выделяется классическим фасадом с колоннами. Вокруг усадьбы разбили сад и небольшой парк, отдельные элементы которого сохранились до наших дней.
После присоединения Западной Беларуси к БССР в здании работала школа, а позднее здесь открыли агроусадьбу «Явар», которой управляло Мостовское ЖКХ.
История этого места начинается еще раньше. Само поселение Малые Степанишки (на старых картах — Малые Стефанишки) известно с XVI века. После Рижского мирного договора 1921 года оно входило в состав Польши.
Что входит в лот
Новый владелец получит не только само здание площадью 271,7 кв. м, но и практически готовый туристический комплекс. Вместе с усадьбой продаются две мастерские, беседка, теннисный корт, колодец, навес, оборудование и другие хозяйственные объекты.
В доме уже подключены электричество, водопровод и автономная канализация.
Внутреннее пространство также полностью подготовлено к эксплуатации. На первом этаже находятся просторный зал, который можно использовать как конференц-зал или банкетное помещение, гостиная с камином и оборудованная кухня. На втором — две большие спальни, душевые, санузлы и небольшой холл для отдыха.
Благоустроена и территория вокруг дома. Здесь проложены прогулочные дорожки, установлены резные деревянные скамейки, сохранился колодец, а многие деревянные скульптуры создал мастер резьбы по дереву и сотрудник Мостовского ЖКХ Виктор Епаченцев.
Общая площадь земельного участка составляет почти 1,7 гектара. Землю новый собственник получит в аренду сроком на 50 лет.
Купить можно не только под гостиницу
По условиям аукциона новый владелец должен начать использовать объект в течение года после покупки.
При этом назначение комплекса можно изменить. Помимо гостиницы здесь допускается размещение административных помещений, объектов торговли, здравоохранения, социальных услуг, а также физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов.
Сколько стоит усадьба
Начальная стоимость лота составляет 345 782 рубля. В эту сумму входят само здание, оборудование и имущество, находящееся на территории комплекса. Торги пройдут на электронной площадке «БУТБ-Имущество».
Для участия необходимо внести задаток в размере 35 тысяч рублей. Победителю также предстоит оформить договор аренды земельного участка и выполнить другие условия, предусмотренные аукционной документацией.
Интересно, что еще до объявления торгов ориентировочная стоимость имущества без мебели составляла почти 642 тысячи рублей.
