Инга Коледа развивала конное хозяйство в Гродненском районе. Делу белоруска посвятила семь лет: облагородила территорию и сделала ремонт. Свой путь Инге пришлось начинать заново после того, как стоимость аренды резко выросла.
Мечтала выкупить участок, но договор аренды вырос
Конное хозяйство Инга развивала на территории бывшего зернохранилища в Гродненском районе. Девушка вспоминает, что площадке требовалось благоустройство: трава росла по пояс, не было воды и света. Также Инга полностью заменила кровлю, потому что та протекала.
Белоруска занималась модернизацией, предполагая, что в будущем сможет выкупить бывшее зернохранилище. Предварительные договоренности с владельцем территории — Гродненской птицефабрикой, уже были.
Ситуация изменилась в начале 2026 года. Владелец предложил перезаключить договор на новых условиях, при которых коэффициент аренды вырос в несколько раз — с 0,7% до максимального (вероятно, 3,0%).
«С повышением цены не соглашалась, с учетом того, что улучшала здание я сама за свой счет. Я даже согласна на повышение цены, но дайте мне согласованный коэффициент: объясните мне, почему такая цена. Объяснений [от собственника — Hrodna.life] не последовало», — рассказывает Инга.
Гродненская птицефабрика хочет получать от участка постоянную прибыль
Тогда белоруска обратилась в суд — тот встал на сторону Гродненской птицефабрики. Владельцы также отметили, что спрос на недвижимость в той зоне вырос, соответственно, поднялась и цена на аренду.
Комментируя разгоревшийся спор, юрист-консультант Гродненской птицефабрики Филипп Рихтер отмечает: арендатору предложили продлить договор, но тот не согласился с новыми условиями.
«Объект имеет высокий арендный потенциал, сказывается близость областного центра. Для нас приоритетом является систематическое извлечение прибыли из аренды», — говорит юрист. Продать здание не хотят.
Новое место нашли, но закончить стройку нужно до зимы
В итоге Инге пришлось искать новую территорию под конюшню — выбрали территорию фермерского хозяйства.
То, что белоруска развивала семь лет, пришлось восстанавливать в намного более сжатые сроки — за полгода. Площадку ей выделили — кто, не сообщается.
«Территория не выглядела такой доступной, как она выглядит сейчас: была в зарослях, проволоках, колесах. Мы все это раскапывали, чистили, увозили, приводили в порядок», — добавляет Инга.
Сейчас здесь завершают строительство левад (загонов) для 20 лошадей, готовят площадку для тренировок и строят собственную конюшню. Уложиться планируют до начала зимы. Инга считает, что год лошади заканчивается для нее прекрасно, потому что она не сдалась и получила много поддержки.
В будущем белоруска планирует расширить территорию фермерского хозяйства и, возможно, выкупить конюшню.
Читайте также: Механизатор с протезом 15 лет управлял трактором — теперь врачи из Гродно хотят ему это запретить
