Пенсионер из Гродно Роман Михалюк записал обращение к Александру Лукашенко в TikTok. Уже 11 лет он пытается решить спор о земле возле дома, который они с братом получили в наследство. Участок вовремя не оформили, обе семьи возвели на нем самовольные постройки, а теперь для регистрации земли часть этих объектов придется снести.
Историю гродненца показали в программе государственного телеканала «В понедельник дойдет до Лукашенко». Съемочная группа вместе с представителями власти выехала на место.
Однако из сюжета непросто понять, что именно произошло и почему конфликт длится столько лет. Hrodna.life попытался восстановить последовательность событий.
В 2002 году братья получили по половине дома
После смерти матери в 2002 году Роману Михалюку и его брату досталось по половине жилого дома. Каждый жил в своей части вместе с семьей.
Со временем на участке появились навесы, беседки, сараи, колодец и другие объекты. Роман Михалюк, например, оборудовал душевую для больной матери.
Однако землю возле дома семьи не зарегистрировали. Не были узаконены и построенные на ней объекты. Поэтому с точки зрения законодательства они считаются самовольными постройками.
В 2016 году брат оформил землю без участия Романа
В 2016 году брат Романа Михалюка обратился за предоставлением земельного участка. Гродненский горисполком удовлетворил его заявление.
Роман утверждает, что о процедуре не знал и в ней не участвовал. По его словам, землю оформили за его спиной. При этом в программе не объяснили, какую именно часть участка предоставили брату и почему второй совладелец дома не участвовал в оформлении.
Примерно в это же время между семьями начались жалобы из-за построек на участке.
В частности, претензии возникли к навесу, который якобы закрывал окно. Романа оштрафовали. В ответ его семья указала, что самовольные постройки есть у обеих сторон.
После смерти брата регистрацию земли отменили через суд
Недавно брат Романа Михалюка умер. После этого участниками спора остались сам пенсионер и его дочь, а с другой стороны — вдова и дочь умершего брата.
Роман обратился в суд и обжаловал решение горисполкома от 2016 года о предоставлении земли второй стороне. В июле суд отменил регистрацию участка. Сейчас это решение пытаются обжаловать.
Получилась такая ситуация: пенсионер добился отмены решения, которое считал несправедливым, но теперь вся земля снова остается неоформленной.
По версии чиновников, если судебное решение не изменят и Роман не отзовет свое заявление, зарегистрированного участка не будет ни у одной из сторон.
Почему теперь требуют снести постройки
Зарегистрировать самовольные постройки без оформленной земли нельзя. Но за время семейного спора изменилось законодательство. Как утверждается в программе, теперь для оформления участка сначала необходимо снести находящиеся на нем неучтенные объекты.
Таким образом, возник замкнутый круг: без регистрации земли нельзя узаконить постройки, а зарегистрировать землю сейчас мешают сами незаконные постройки.
Под снос могут попасть навесы, беседки, сараи и душевая. При этом семьи продолжают пользоваться участком, огородом, колодцем и постройками — власти этого не запрещают.
Вместе со съемочной группой приехали чиновники
К дому Михалюков вместе со съемочной группой приехали представители местной власти. Среди них были начальник управления землеустройства Гродненского горисполкома Виталий Шут и заместитель начальника отдела ЖКХ и благоустройства администрации Ленинского района Гродно Екатерина Тарасова.
На месте присутствовали и другие чиновники и специалисты.
Екатерина Тарасова комментировала ситуацию с самовольными постройками, а Виталий Шут объяснял позицию городских властей по оформлению земельного участка.
«Тут очень сильный межличностный конфликт, практически непримиримый», — заявил Шут.
По его словам, участники спора неоднократно приходили на личные приемы. Чиновники предлагали Роману Михалюку вступить в права на половину доли, а затем вместе с другими землепользователями обратиться за предоставлением всего участка, которым пользуются обе семьи.
Шут утверждает, что изменения в законодательстве теперь позволяют использовать такой порядок. Однако родственники не согласились на предложенный вариант.
«Люди нас не услышали, они продолжили и до сих пор пишут обращения», — сказал чиновник.
В финале встречи семья заявила, что пока хочет оставить все как есть. Однако это не решает юридическую проблему: земля и постройки по-прежнему остаются неоформленными.
В программе «прошлись» по пенсионеру
Дочь Романа Михалюка заявила, что при попытках попасть на прием в облисполком семье якобы отказывали, как только слышали их фамилию. Поэтому пенсионер и записал видеообращение в TikTok. Это единственная публикация на его странице, она набрала около 6000 просмотров.
Авторы государственной программы иронично прокомментировали выбранный семьей способ привлечь внимание к проблеме:
«Уже тренд какой-то. Дети регистрируют пожилых родителей, чтобы те в публичной плоскости решали свои вопросы».
В финале сюжета семью также упрекнули в решении пока оставить все как есть, несмотря на многочисленные обращения, судебные разбирательства и встречу с чиновниками. Рассказ завершили фразой: «Выводы делать излишне».
При этом сама программа так и не дала ясного ответа на основные вопросы: кто и какую землю получил в 2016 году, почему при оформлении участка не учли второго владельца дома и можно ли сейчас зарегистрировать землю без сноса всех построек.
