Горад

«У Беларусі спакайней на вуліцах». Якую нерухомасць і чаму купляюць у Гродне замежнікі

Большасць замежнікаў, якія купляюць кватэры ў Гродне — рускамоўныя. Яны выбіраюць вялікія кватэры ў цэнтры або шукаюць дамы на беразе возера. Беларусь яны называюць бяспечнай краінай, дзе «парадку больш». Якое жыллё купляюць замежнікі ў Гродне распавёў для Hrodna.life дырэктар ТАА «Крама нерухомасці» Уладзімір Пыльскі.

Увесну 2022 года рэальнымі і патэнцыйнымі пакупнікамі ў агенцтве сталі жыхары Расіі, Казахстана, Польшчы, ЗША, Ізраіля, Германіі, Швецыі, Латвіі. Пры гэтым у агульнай колькасці ўсіх продажаў працэнт замежных пакупнікоў застаецца невялікім.

«Для пераезду на пастаяннае месца жыхарства нерухомасць купляюць расіяне і казахстанцы», — адзначае Уладзімір Пыльскі. У прыклад ён прыводзіць дваіх пакупнікоў з Масквы: адзін з іх купіў кватэру плошчай 100 кв. м, другі - катэдж. Пераезд з сям’ёй у Гродна звычайна матывуюць тым, што ў Беларусі нашмат спакайней на вуліцах. «Не баімся дзяцей адных на вуліцу адпускаць, вечарам, ноччу можам спакойна гуляць і ніхто на нас не нападае. Парадку больш», — цытуе Пыльскі сваіх кліентаў.

Замежнікі родам з Гродна

Без пераезду на сталое месца жыхарства купляюць кватэры тыя, у каго ёсць тут сваякі або тыя, у каго ў Гродне прайшло дзяцінства. Ёсць і тыя, хто купляе кватэры для інвестыцый. Былі і расіяне, якія прадалі кватэру сёлета, бо не бачаць магчымасці зарабіць у Беларусі.

«Часцей за ўсё замежныя пакупнікі - гэта выхадцы з Гродна. Самі, або іх бацькі, дзядулі, бабулі», — кажа Пыльскі. 95% пакупнікоў - рускамоўныя, старэйшыя за 40, сямейныя.

Дызайнерскія кватэры ў цэнтры і закінутыя хаты ў вёсцы

«Лідар сярод пакупак — вялікія дызайнерскія кватэры ў цэнтры Гродна. На другім месцы — прыватныя дамы на беразе возера, вадасховішча, а таксама катэджы ў прыгарадзе», — распавядае рыэлтар.

Чытайце таксама: Ад $ 300 000 да $ 700 000. Як выглядаюць самыя дарагія катэджы, якія прадаюцца ў Гродне

Расіяне таксама цікавяцца закінутымі дамамі ў вёсках Гродзенскага раёна. Сёлета ў Гродзенскі райвыканкам паступіла тры звароты ад грамадзян Расійскай Федэрацыі, якія цікавіліся купляй пустуючага дома ў прыгарадзе. Інфармацыю аб такіх дамах і аўкцыёнах па іх размяшчаюць на сайце райвыканкама.

З пачатку года квадратны метр падаражэў на $ 60

За пяць месяцаў 2022 года на другасным рынку ў Гродне прададзена 706 кватэр, распавёў Уладзімір Пыльскі. З іх — 115 кватэр у студзені, 116 — у лютым, 170 — у сакавіку, 223 кватэры — у красавіку (абсалютны рэкорд за многія гады), і 82 кватэры за 19 дзён у траўні. Палова прададзеных кватэр — двухпакаёвыя. Меншым попытам карыстаюцца чатырохпакаёвыя кватэры.

«У красавіку па колькасці ўгодаў у „Краме нерухомасці“ ўсталявалі рэкорд за пяцігадовую гісторыю кампаніі», — распавядае рыэлтар. Ён прыводзіць некалькі прыкладаў: аднапакаёвыя кватэры прадавалі ад $ 20 700 да $ 32 500, двухпакаёвыя — ад $ 24 700 да $ 37 000, трохпакаёвыя ад $ 38 900 да $ 63 000. Уладзімір адзначыў, што з пачатку 2022 года сярэдняя цана за квадратны метр павялічылася з $ 629 да $ 693.

Падзяліцца

Апошнія запісы

«Пабачыць Гродна — і памерці». Як наш горад стаў міжваеннай «сталіцай самагубцаў»

У міжваенны час Гродна набыло незвычайную славу. Горад стаў месцам прыцягнення незвычайных турыстаў - тых,…

21 лістапада 2024

«Нармальны быў гастраном — цяпер там прадаюць шпалеры». Ці хапае крамаў у цэнтры Гродна?

Ці хапае ў цэнтры Гродна прадуктовых крам? Спрэчкі наконт гэтага выклікала адкрыццё на перакрыжаванні Савецкай…

21 лістапада 2024

Дзе арганізаваць святочную фотасесію? Гродзенскія студыі ўжо падрыхтавалі навагоднія лакацыі

Прыбраныя ялінкі, свечкі, навагоднія вянкі і гірлянды, аксаміт, светлы ці цёмны фон на выбар. Гродзенскія…

19 лістапада 2024

«Перад выбарамі - спрыяльны час для петыцый». Як прымусіць чыноўнікаў вырашаць праблемы і чаму новая пляцоўка «меркаванне.бел» для гэтага не пасуе

Улады стварылі новую платформу “меркаванне.бел”. Яе пазіцыянуюць як анлайн-пляцоўку, на якой кожны зможа ў вольнай…

15 лістапада 2024

«У Гродне жывуць тыя яшчэ „шалёныя імператрыцы“». Стваральніца брэнда Krikate расказала, як дабралася да парыжскага тыдня моды

Калекцыя адзення гродзенкі Кацярыны Карлацяну дэбютавала гэтай восенню на Парыжскім тыдні моды. А пачыналася ўсё…

14 лістапада 2024

«Першы прыбытак патраціў на станок». Гродзенец у школе выточваў біты, а ў 27 гадоў адкрыў сваю вытворчасць мэблі

Гродзенец Раман Нагула амаль паўжыцця працуе з дрэвам. Школьнікам ён пачынаў з бейсбольных біт, а…

13 лістапада 2024