Спорную высотку у «Фиалки» построят в другом месте. Сработал «фактор Караника»?

Жильцы дома у магазина «Фиалка» добились отмены строительства высотки по соседству. Многоэтажку у кольца Горького-БЛК предусматривал генеральный план города. Проект прошел процедуру общественных обсуждений. И всё-таки строительства не будет. По словам представительницы инициативной группы Ирины Шатырёнок, об этом решении 18 октября сообщил им председатель горисполкома Мечислав Гой. Как удалось жильцам обычной блочной многоэтажки добиться решения в свою пользу, выяснял Hrodna.life.

По предварительной информации, участок изъят у прежнего покупателя и будет снова выставлен на аукцион. На месте пустыря у «Фиалки» вместо 16-этажного дома сейчас планируют постройку здания высотой не более двух этажей под объект общепита. На прилегающей территории разместят сквер и малые архитектурные формы. Новый проект также пройдёт процедуру общественных обсуждений.

Против чиновников и «монстра»

«Сражение» с чиновниками за свой двор и прилегающую территорию жильцы дома 78 по улице Горького вели с 2019 года. С того момента, когда участок продали с аукциона минскому застройщику ООО «Амкодор-Промстрой» под строительство многоэтажки, предусмотренной генпланом города. Участок тогда ушел с молотка по цене вдвое больше начальной.

Увидев предлагаемый проект, жители дома № 78 восприняли идею в штыки. На встрече с чиновниками в августе 2019 они эмоционально высказывали опасения, что их дом рухнет, как только начнут забивать сваи, двор превратится в сплошную парковку, а деревья вырубят и насажают вместо них прутиков. Нелестные комментарии звучали и в адрес спроектированного дома. Его называли «монстром» и советовали строить такое «в чистом поле».

Тогда зампредседателя горисполкома Андрей Жук заверил горожан — город заинтересован, чтобы на этом месте появилось красивое современное здание: «Это въезд в город со стороны Литвы, он должен выглядеть достойно».

Поговорив с горожанами, чиновники посчитали свою задачу выполненной: «Вы написали обращение — мы пришли, объяснили, — сказал на прощание Андрей Жук. — Готовы и дальше встречаться с инициативной группой. Сейчас давайте дождемся проекта».

Заказчик строительства: нарушений не допускали

К заказчику строительства, минской фирме ООО «Амкодор-Промстрой», инициативная группа тоже обращалась. Ответ получили в сентябре 2020 года. В письме, подписанном заместителем гендиректора по строительству Сергеем Радоманом, сообщалось: работали в соответствии с решением Гродненского горисполкома № 173 от 20.03.2019, которое разрешало проводить проектные и изыскательские работ по строительству многоэтажки. Акт выбора участка под строительство был утверждён горисполкомом 1 июня 2020 года.

В резюме письма написали, что в процессе разработки проекта предприятие выполнило все требования градостроительного паспорта, протоколов градостроительных советов, решений Гродненского горисполкома; своевременно и в полном объеме перечислило в бюджет финансовые средства; не допустило нарушения законодательства, в том числе градостроительных и строительных норм планирования при застройке населенных пунктов.

Сыграл «фактор Караника»?

Ситуация, когда горожане не соглашаются с решениями по изменению городского ландшафта — обычная. Но учесть ностальгию и желания каждого получается не всегда. Здание «Горячего хлеба» не спасла петиция гродненцев, дом на Волковича снесли ночью, несмотря на протесты защитников Нового Света, а кафе около вокзала построили, невзирая на стихийные митинги жильцов соседнего дома и их обращение к депутатам.

Инициатива жильцов дома у «Фиалки» могла бы стать в ряд с такими же просьбами. Но ситуация неожиданно изменилась и решение о многоэтажке пересмотрели. У жильцов дома № 78 появился «козырь в рукаве» — назначенный после выборов 2020 года председатель облисполкома Владимир Караник.

Выяснилось, что в этом доме с 1980 года живёт семья Караников. «Да, в том самом дворе, где хотят построить 13−16−13 этажную секцию. Володю [Караника] соседи там хорошо помнят мальчиком. Отсюда он в школу на Сухомбаева ходил», — рассказал Hrodna.life источник, близкий к жильцам дома.

Об этом же в сентябре 2020 года писала для газеты «Перспектива» Ирина Шатырёнок, одна из членов инициативной группы: «Узнала про назначение Владимира Караника председателем Гродненского облисполкома, по-соседски позвонила Марии Степановне, его маме. Мы более сорока лет живем в одном доме».

Также источник сообщил, что жильцы встречались с председателем облисполкома, но скорее, в неофициальной обстановке. По мнению источника, вряд ли можно предположить, что Караник «поспособствовал» напрямую: «Он такой порядочный человек!» Но исключить влияние «фактора Караника» на тех, кто принимал решение, тоже не берётся.

Жильцы мечтают о новой «Красной шапочке»

Сейчас ситуация вокруг спорного участка выглядит так: высотку строить не будут, а участок снова продадут. Здесь появится объект общепита и сквер. «Амкодор-Промстрой» для реализации своего проекта получило участок на улице Дубко, недалеко от управления МЧС.

Жители дома говорят, что из объектов общепита в Гродно точно не хватает детского кафе. Они вспоминают, что когда-то на БЛК работала знаменитая «Красная шапочка» (сегодня это ресторан «Золотой теленок»). Что появится сейчас — зависит от решения того, кто купит участок на аукционе.

Читайте также:

• Десять утраченных объектов, которые могли бы стать «фишкой» туристического Гродно
• «Не гіганцкі ангар сеткавага абслугоўвання». Чаму трэба будаваць кавярню ў двары дома, тлумачыць архітэктар Аляксандр Штэн
• «Утвердили охранную зону и сразу же решили сносить». Новый Свет может лишиться очередного символа