1565 — всего продано квартир, построенных за период 1900—2017 гг.
393 — продано 1-комнатных квартир
726 — продано 2-комнатных квартир
373 — продано 3-комнатных квартир
72 — продано 4-комнатных квартир
1 — продана 5-комнатная квартира
Вывод: «двушки» — самый ликвидный товар
Сезонность:
177 — продано квартир в августе (пик продаж)
78 — продано квартир в январе (минимум сделок за месяц).
Ликвидность по районам:
26% от всех сделок — продажа квартир в центре. Безвизовый режим повышает спрос на квартиры под сдачу на сутки.
21% - Фолюш
20% - Вишневец
14% - Девятовка
13% - Форты
6% - Ольшанка
Цены
☑️ 620 $/кв.м. — медиана (считай, средняя цена). Как правило, чем больше площадь квартиры, тем дешевле ее «квадрат». В целом, в течение года была тенденция на повышение цен
☑️ 1114 $/кв.м — зафиксирован самый дорогой кв.м.
☑️ 15 000 $ - проданы самые дешевые квартиры (1-ком.на Комарова и чуть дороже на Гагарина)
☑️ 130 000 $ - продана самая дорогая квартира (4-ком. в центре на Парижской Коммуны).
Кстати, в Магазине недвижимости продаются две квартиры, дороже 200 тыс.: в элитном монолите на пер. Поповича и в блокированном коттедже на ул. 17 Сентября. В 2020 будем ставить новые рекорды по дорогим продажам.
P.S. Мы применили фильтр адекватности — 500 $/кв.м. Явно заниженные цены в расчет не принимались.
Нина Пыльская, Владимир Пыльский — риэлтеры ООО «Магазин недвижимости»
Отдел продаж
+375 (29) 596 76 76
+375 (44) 596 76 76
Юридический отдел
+375 (152) 56 76 76
230 023, г. Гродно, Беларусь
ул. Тимирязева, д. 10/1, офисы 4, 30 (БЦ «Августовский»)
