Одни предприниматели работают в минус, других спасает Instagram, а третьи недовольны даже несмотря на то, что им сделали скидку на аренду. Администрация «Короны» тем временем ждёт указа Лукашенко по поддержке бизнеса.
Корреспондент Hrodna life отправился на «Корону», чтобы узнать, как на предпринимателей повлияли закрытые границы, уменьшающееся количество покупателей и реконструкция рынка.
В марте сработала в ноль, в апреле может уйти в минус
Индивидуальный предприниматель Евгения Макарова несколько лет торгует на рынке косметикой. По ее словам, ситуация сегодня настолько плачевная, что она всерьез задумалась о закрытии бизнеса.
«У меня продажи практически нулевые. Поток покупателей за последние два месяца сильно снизился. Возможно, это также связано с тем, что мой товар легкодоступный. Примерно то же самое можно купить в любом сетевом магазине. Целенаправленно за косметикой вряд ли кто-то пойдёт на „Корону“. Тем более, что теперь многие стараются минимизировать походы в общественные места».
В марте Евгения сработала в ноль, в апреле, судя по первой половине месяца, уйдет в минус. Она рассказывает, что недавно немного повысили аренду, но когда ситуация изменилась, администрация сделала скидки.
«Для меня арендная плата уменьшилась на 20%. Это около 50 рублей. В сложившейся ситуации и такая сумма важна. Со стороны государства пока никаких поблажек нет. Налоги и отчисления в ФСЗН остались прежними».
Есть и ипэшников и другие проблемы. Евгения говорит, что плохо повлияла смена места из-за реконструкции рынка. Раньше постоянные клиенты знали, где Евгения торгует. После вынужденного переезда часть их пропала.
«Рынок реконструируют, улучшают, но получается, что некоторые от этого страдают», — резюмировала Евгения.
Продажи спасает Instagram
Блогер Vadimati, он же Вадим Ермашук, торгует на «Короне» одеждой. По его словам, на рынке сейчас очень мало людей. Для оптимизации расходов владельцы торговой точки, где он работает, объединили две точки в одну.
«Теперь я стал продавцом не только мужской одежды, но и женской. Павильон больше прежнего, но плата выходит меньше», — объясняет он.
Переживать тяжелые времена помогает активная работа в социальных сетях.
«Instagram мне давно помогает, люди все больше переходят и смотрят из соцсетей. В такое время нужно не расслабляться и стараться больше продвигать продукт».
По его оценке, на самой «Короне» посетителей стало меньше на 80%. Продажи держаться из-за Instagram и постоянных покупателей, случайных покупателей почти нет.
«Корона» — утопающий корабль?
Из-за закрытия границ многим рыночникам приходиться торговать только тем, что удалось привезти раньше.
«Свежих поставок нет. Цены тоже старые, посчитаны из курса 2,2 рубля за доллар. Продаем лишь бы продать. Я не вижу, что будет завтра, живу теперешним днём», — говорит Вадим.
Он считает, что войти в положение ипэшников должен не только арендодатель, который уже снизил ставки, но и государство.
«Дали бы налоговые каникулы или хотя бы снизили ставку и отчисления в ФСЗН. Кто-то теперь работает по пол месяца, другим надо платить зарплату продавцам, хоть продаж практически нет», — объясняет Вадим. Сейчас он просто продавец, но когда-то сам был ИП, поэтому предпринимателей защищает: «Они дают много рабочих мест, платят налоги, сами работают».
Смотрите также: 10 самых странных постов от Вадимати и других гродненских блогеров
«Корона» как место для шопинга — утопающий корабль, считает Вадим. «Нам надо было держать марку крытого рынка, а не торгового центра. Какой мы торговый центр?» — задаётся вопросом блогер.
Недовольных посылают на «Южный»
Один из предпринимателей анонимно согласился показать нам предложения, которые администрация рынка присылает арендатором.
Администрация призывает их продлить режим работы, чтобы у всех в «Короне» он был единым. Аргумент такой — растет количество посетителей, которые приходят после 16.00. Поэтому, по мнению администрации, единое время работы позволит «Короне» развиваться и быть конкурентоспособной.
Тем, кто не согласен, администрация предлагает переезжать в другие места. «Просим ознакомиться со списком свободных мест на рынке „Южном“», — написано в предложении. Также несогласных пугают штрафами за нарушение режима работы.
«Мы приходили работать на крытый рынок, арендовали и оборудовал места, у нас появились постоянные клиенты, которые просто визуально помнили, как выглядит павильон и где он находится. Потом в связи с реконструкцией мы были вынуждены сменить места и потеряли из-за этого часть клиентов. Теперь администрация приносит новые требования, а несогласным намекает на то, что есть другой рынок. И это после того, как ты годами работал и платил аренду!» — говорит один из предпринимателей.
Он показал распечатку, в которой администрация предлагает принять участие в акции «Весь апрель — честных -50%». Так администрация пытается привлечь «покупателей не подверженных коронопсихозу».
«Как можно дать скидку в 50%, если у меня наценка на товар 30−40%?» — спрашивает предприниматель.
Он говорит, что такие скидки могут себе позволить только те, кто торгует дешевым товаром, где действительно есть большие накрутки. Хотя, по его мнению, сейчас никакие скидки не заставят людей ходить по торговым центрам.
«Нужно было оставаться рынком»
По словам Ларисы, которая торгует верхней женской одеждой, сейчас ее занятие сложно назвать бизнесом. «Работаем только для того, чтобы не уходить в ещё больший минус. Приходится выбирать: либо ты выходишь на работу, хоть что-то продаёшь и заканчиваешь месяц с результатом минус 100, либо сидишь дома и получаешь минус 500».
Весенне-летняя коллекция Ларисы будет состоять из прошлогодних остатков. Привезти что-то новое невозможно, да и с такими продажами в этом нет смысла, считает она.
Переход от формата крытого рынка к торговому центры она считает не лучшей идей: «Нужно было оставаться крытым рынком. Торговых центров и так много, хороший крытый рынок был один».
Директор «Короны»: Даём арендатором возможность «прорваться» и общими усилиями пережить кризис".
Генеральный директор торгового комплекса ИООО «Корона» Кирилл Дорошук подтвердил, что арендную плату на рынке снизили.
«Будем и дальше помогать нашим арендаторам чем сможем. Мы сами арендуем это помещение у государства, нам пока никто скидок не делал. Наоборот, для нас, в связи с ростом базовой арендной величины, плата с 1 апреля выросла.
Теперь мы ожидаем выхода указа президента, который бы предусматривал, среди прочего, поддержку арендаторов госимущества. Проект уже есть, но мы пока не знаем, попадем ли под его действие. Пока в снижении аренды нам отказали".
Кирилл Дорошук не отрицает, что по поводу режима работы у руководства и предпринимателей есть разногласия.
«Фактически мы продвигаемся как торговый комплекс, статус рынка имеют только 2 зала из 5. Сейчас проходит реконструкция зала «В», после чего статус рынка останется у одного зала. После реконструкции доля крытого рынка будет всего около 15% от арендопригодной площади комплекса.
Последнее время мы активно наращивали среднее время работы. До изменения ситуации объект уже работал без выходных. Это делает комплекс более конкурентоспособным. Но некоторые предприниматели не хотят придерживаться таких временных рамок. В связи со сложившейся ситуацией мы и тут пошли на уступки, позволив арендаторам работать как им удобно".
По словам Дорошука, некоторым арендаторам пришлось уволить работников, а в одиночку действительно очень сложно работать такое количество времени.
«Для трёх залов временно вернули выходной в понедельник. Даём арендатором возможность „прорваться“ и общими усилиями пережить кризис».
По словам директора, «Корона» сегодня дает возможность работать каждому.
«У нас можно арендовать помещения на 6 квадратов, а можно на 100 и больше. Главное — желание развиваться. Есть предприниматели, которые начинали с маленьких торговых мест, а теперь выросли в сети».
Аренду снижают и на других рынках
16 апреля стало известно, что вслед за «Короной» скидку на аренду вводят и на рынках «Гродноторгсервиса». Об этом Hrodna.life рассказал заместитель заведующего рынка «Южный» Александр Громов.
Предварительно, с 1 мая арендная плата будет снижена на 30% на 3 месяца.
Громов отметил, что оттока арендаторов не случилось — их столько же, сколько было в конце 2019 года. А вот покупателей стало значительно меньше.
«Поток посетителей, как и везде, снизился в разы. В будние дни некоторые предприниматели вовсе не работают. В выходные рынок более-менее торгует», — говорит он.
