«Ждем инвестора». Каким будет обновленный Дом быта в Гродно

Городские власти решили не сносить гродненский Дом быта, а реконструировать. В Управлении архитектуры и строительства горисполкома уже определились с эскизом проекта, который предложат для разработки, как только найдется инвестор. Главный архитектор Гродно Ольга Борейко рассказала Hrodna.life, каким будет спорное здание и почему.

О сносе Дома быта, построенного в 1971 году в стиле советского модернизма, городские власти заговорили в начале 2019 года. Летом стало известно, что это может произойти не раньше, чем через два года. В марте 2020 эскизы реконструкции фасада рассмотрели на архитектурно-градостроительном совете при управлении архитектуры. Совет решил, что здание нужно сохранить.

На совете один из эскизов, разработанный коллективом авторов, приняли как основу для разработок. Начальница управления архитектуры Гродно Ольга Борейко объяснила, что выбор окончательного варианта внешнего вида будет за заказчиком, которого пока нет.

«Ему предложат эскиз, и он будет обращаться в исполком за разрешением на реконструкцию. Проектная документация будет согласовываться и у нас, и в Министерстве культуры». Возможно, будут искать арендатора, заинтересованного в реконструкции, или выставят здание на продажу.

Изменится назначение здания и стиль, но конструкция останется. «По конструктиву здание крепкое. Себя изжили витражи из литого металла. Когда-то пытались сделать капитальный ремонт, поменять витражи, но ничего не получилось. Их невозможно открыть, даже чтобы помыть».

В фасаде будет отражаться небо

Остекление и форма куба в проекте остались. На торце появится летний козырек и, возможно, новые отдельные входы. Промежуток между Домом быта и соседним жилым зданием сформирует пешеходную улочку. «Такая улочка присутствовала в старых генеральных планах — от Замковой до дворика бывшей перчаточной фабрики, который сейчас обживается и приобретает общественную функцию. Здание Дома быта будет вовлечено в тот же процесс, оживет».

По плану, после реконструкции здание будет в современном стиле, но с отсылками к исторической застройке: рядом будет воссоздан Дом рыбака.

Ольга Борейко объяснила концепцию эскиза. «На фасаде сделают сплошное остекление — в нем будет отражаться небо и визуально поверхность исчезнет. А кирпичные вставки дают намек, что, возможно, тут что-то стояло. В теперешнем здании жесткие визуальные пояса не дают поверхности исчезнуть. Кирпичные детали, стоящие обособленно, вроде бы ни с чем не связанные — это как раз образ нашего исторического центра, в котором вроде бы что-то осталось, оно присутствует, но многое было разрушено».

Отстраивать на этом месте нечего

С декабря 2019 года в Гродно утвержден Проект зоны охраны исторического центра. Теперь новое строительство должно либо воссоздавать историческую застройку, либо восполнять контурную, которая существовала, но не имела ценности. «На этом же месте были огороды монастыря, стояли ветхие деревянные домики».

---

Читайте также: Вуліца Кляшторная, якую «дабіў» Дом быту: як выглядала, куды знікла і чаму яе трэба аднавіць

---

«Я не думаю, что сейчас это здание представляет какую-то ценность для туристов», — считает Ольга Борейко.

Снести нельзя реконструировать

С этим согласны далеко не все. Гродненский дизайнер Игорь Варкулевич, арт-директор рекламного агентства LEO BURNETT (Москва), признает, что Дом быта «стоит не в том месте», то есть не вписывается в застройку центра. Тем не менее он приводит его как пример профессионализма в архитектуре.

«Существует не так много примеров удачных реконструкций, — считает он. — В случае с нашим городом, всё, что было сделано, вызывает ужас. Примеров масса: институт права, здание 19 века, покрытый стекловолокном, регулярно пробивается кулаками на день десантника; снесённый и отстроенный из пеноблоков млын у вокзала, хрущёвка-отель „Неман“ и т. д.»

С модернизмом, по его словам, все еще сложнее. «Качественного в городе не так много, и он практически весь уничтожен или изменен до неузнаваемости: „Мокка“ (бывший универсам) на Горького, ДК Химиков, кинотеатры „Гродно“, „Восток“, „Космос“, улица Горького с башенками и портиками. Сделать дешево и хорошо с модернизмом не получится, когда это классно, как у литовцев, то и не дёшево. Сравнить хотя бы торговый центр в бывшем кинотеатре в Друскининкае и наш кинотеатр „Гродно“. Что позволяет думать, что в случае с Домом быта будет по-другому?»

«Проект типовой, знаю о таких в Иваново и Челябинске, вроде и не особо ценный, но когда появился, выглядел очень круто. Есть в нём что-то от Ле Корбюзье, как минимум ленточные окна и огромная плоская крыша из 5-ти его программных принципов. Дюралевые рамы — остались ли вообще такие в Гродно, не уверен. Красивая лаконичная входная группа. Классический образец модернизма. Налицо стиль, что напрочь отсутствует в современной белорусской архитектуре. И это то немногое, что связывает нас с тенденциями в мировой архитектуре того времени».