В Гродно запланировали новые зоны для отдыха на набережной и вместо старого речного порта, пешеходные мосты через Неман и от центра к рынку. Тюрьму предлагают выселить и переделать в гостиницу, а парковку за вокзалом перенести под землю. Hrodna.life разобрал, как предлагают изменить центр в ближайшие 10 лет авторы детального плана.
Проект детального планирования центра разработали в «БелНИИПградостроительства» и презентовали 25 мая в гродненском горисполкоме. В его основе — уже утвержденный генеральный план развития Гродно до 2030 года. В составе детального плана разработали и проект регенерации исторического центра. Территория, которую охватывает детальный план — 600 га. Она полностью включает в себя историко-культурную ценность «Исторический центр города Гродно». Авторы проекта — Антон Петрухин и Юлия Якубицкая.
Новые пешеходные мосты
Авторы детального плана запланировали в Гродно три новых пешеходных моста. Один из них — через Неман.
- Мост через Неман. Соединит продолжение улицы Рабочей на правом берегу за Старым замком и район речного порта на левом берегу. Его строительство запланировано на второй этап реализации генплана — с 2025 до 2030 года.
- Мост над железной дорогой. Он соединит продолжение улицы Парижской коммуны с Центральным рынком. Его строительство запланировано до 2025 года.
- Над рекой Подпереселкой, улицами Подпереселка и Неманская. Соединит Коложский парк и улицу Весеннюю.
Зона отдыха — речной порт
Территория вокруг порта принадлежит гродненскому участку предприятия «Белводпуть». Он обслуживает Неман и Августовский канал. Генеральный план определяет вынос производственной площадки. Вместо нее там предлагают создать общественно-рекреационную зону, которая бы подчеркивала айдентику этого места. В эскизах-предложениях архитекторов — музей речного судоходства, водный парк, детская зона, баржа с бассейном. В основании полуострова предлагают построить амфитеатр, а в здании администрации порта разместить речной вокзал. Недалеко от порта на улицах Левонабережной и Краснопартизанской сохранилась деревянная городская застройка конца XIX — начала ХХ века, которую предлагают сохранить.
Городничанка и бывшая Городница
На площади Ленина предлагают «восстановить» русло Городничанки, показать ее трассировку. Это можно сделать в форме каскада фонтанов, «сухого ручья» или мощения.
Авторы проекта учли проект по преобразованию территории вдоль Городничанки от Швейцарской долины на Виленской до впадения в Неман.
Территория вдоль Городничанки в границах Социалистической, Ожешко, Буденного, Карбышева на детальном плане обозначена как рекреационная зона общего пользования. Ее планируют сделать такой на втором этапе реализации генплана, в 2025—2030 годах. Выше улицы Ленина предусмотрят пешеходные дорожки по обеим сторонам реки.
Для благоустройства территории бывшей Городницы авторы проекта воспользовались предложениями гродненской архитекторки Анны Орлюк.
«Нам нужно создать концепцию презентабельности Городницы — территории, которая в прошлом имела большое значение для города, фактически была городом в городе», — поделился с Hrodna.life историк и краевед Мечислав Супрон. Авторы проекта использовали для плана некоторые его предыдущие наработки.
Вокзал
Привокзальная площадь сейчас выполняет функцию «хранения» автомобилей, но так быть не должно, считают авторы. Место возле вокзала должно презентовать город и людей, живущих в нем. Для этого стоянку предлагают перенести под землю, а над ней, на самой площади, обустроить зону отдыха с деревьями, объектами питания и точками с туристической информацией о городе.
Рынок
Центральный рынок находится на самом краю зоны центра города. Старую и новую части города должен соединить пешеходный мост над железной дорогой. Небольшой сквер планируют обустроить перед зданием типографии, в котором можно разместить офисы, и сделать зеленой часть крыши здания рынка. Вещевой рынок ждет реконструкция. Южнее Центрального рынка, между улицами Белуша и Подольной, обустроят крупный паркинг. Это будет многофункциональный комплекс на подъезде к центру города.
Набережная
На набережной под Старым и Новым замками предлагают ограничить скорость для автомобилей, дать преимущество пешеходам и выделить полосу для велотранспорта. Перед лестницей к замкам — создать ступени, повторяющие рельеф, наподобие амфитеатра с видом на Неман, и настил с лавочками в несколько уровней. В планах также смотровая площадка у воды и двухуровневые спуски к реке, на одном из уровней — дополнительная прогулочная зона. Сейчас там фактически нет выходов к воде. Вдоль набережной рекомендуют разместить фудкорты и высадить деревья.
Читайте также: Общественные грили, выход к реке, нет машин: гродненец придумал, как оживить набережную Немана
Тюрьма на Кирова
Архитекторы вновь добавили в план возможность вынести Тюрьму № 1 из центра города. Ее перенос был еще в генплане 1988 года. Автор нового проекта Антон Петрухин назвал это предложение вторым по радикальности после идеи деавтомобилизации центра. Вынос тюрьмы заложен в уже утвержденном генплане до 2030, в детальном плане его раскрыли подробнее.
Комплекс тюрьмы включает корпуса бывшего езуитского коллегиума XVI и начала ХХ века. Их предлагают сохранить, остальное — снести. В освободившихся зданиях можно было бы разместить гостиницу с рестораном, медицинский центр, выставочное пространство. «Территория должна интегрироваться в безбарьерную среду большого пешеходного центра Гродно», — считает Антон Петрухин. По словам авторов проекта, сейчас функция этого объекта противоречит функции центра.
«В современных условиях тюрьма в самом центре города — очень невыгодно, убыточно и в туристическом, и в моральном плане. В современном мире, чтобы тюрьма строгого режима находилась в самом центре европейского города — уникальный случай», — рассказал Мечислав Супрон.
Больница № 2
Территорию Городской клинической больницы № 2, которая занимает помещения бывшего монастыря францисканцев, также ждет трансформация. Предусмотрено строительство нового корпуса. В плане заложено создание прохода к Неману от улицы Гагарина между францисканским костелом и больницей до 2030 года. Эта идея также была в генплане 1988 года.
Новый корпус до 2030 года запланирован и для Городской клинической больницы медицинской реабилитации на улице Коммунальной.
Корона на стеле
Стелу в Коложском парке, посвященную 850-летию Гродно, реконструируют. Материалы для этого разработали в проектном бюро Управления архитектуры и градостроительства горисполкома. Вокруг стелы возведут аркаду высотой 4,2 м, рядом предлагают поставить информационную табличку, а на самой стеле разместить дату основания Гродно и декоративный пояс в виде короны.
Казармы на Щорса
Казармы конца XIX века на улице Щорса и хозпостройки того же периода предлагают сохранить. Территорию предлагают преобразовать в многофункциональный комплекс из жилых домов, офисных зданий, школы и детского сада. Казармы — преобразовать под жилье с общественной функцией в первых этажах, несколько зданий (в том числе детский сад) достроить. Два здания бывших казарм 1930-х годов постройки уже переделали под торговый центр Kazzarma Mall.
Улица Коммунальная
Предлагают вынести из центра предприятие на улице Коммунальная. До 2025 года там планируют построить таунхаусы. Аукцион на право аренды участка в 1,7 га на 5 лет пройдет 8 июня 2021 года. Начальная цена участка — 61,7 тыс. рублей. Однако победитель должен будет за свой счет снести здания старого мясокомбината начала ХХ века. Их демонтаж, по подсчетам горисполкома, обойдется в более чем 1 млн рублей.
Читайте также: В 2020 году продали вдвое больше земельных участков под строительство блокированных домов
Дворец Четвертинских в парке Жилибера
Важно, чтобы участок возле бывшей медицинской академии не остался закрытой территорией, обнесенной забором, подчеркнул автор проекта детального плана. Для него нужен отдельный проект, который смог бы реанимировать понятие «Городница» вместе с парком Жилибера, считает Антон Петрухин. Сам дворец выкупили год назад, сейчас разрабатывается проект для реорганизации этой территории и постройки возле дворца Четвертинских оранжереи.
Читайте также: Оранжерея, динозавры и амфитеатр. Что появится возле дворца Четвертинских в Гродно
Что по озеленению
За счет того, что к территории центра относится Коложский парк и парк Жилибера, количество зеленых насаждений авторы посчитали достаточным. Дополнительные специальные места озеленения в детальный план не включены. Отдельную «Схему озелененных территорий общего пользования г. Гродно» в дополнение к генплану должны разработать к 30 ноября 2021 года. Согласно сайту госзакупок, на ее разработку потратят 155 тысяч рублей.
То, что зеленые зоны разработаны слабо, Мечислав Супрон считать минусом проекта.
«Современный город невозможно представить без небольших сквериков. Мое предложение — на месте стоянки на улице Троицкой, вместо многоуровневого, как проектанты предлагают, паркинга сделать зеленую зону. В прошлом на этом месте находились старое еврейское кладбище. Считаю, выкапывание костей из земли — не очень хорошее занятие. Скверик [на Большой Троицкой] планировали сделать еще в конце XIX века, при царских властях, даже есть проект». Свои предложения краевед собирается направить разработчикам проекта.
Пешеходный центр — изюминка проекта
«Сам проект понравился тем, что не предусматривает каких-то сильных нововведений, новых основательных капитальных строений и максимально приспособлен под окружающую и архитектурную среду, — отметил Мечислав Супрон. — Понравилась идея сделать большой квартал в самом центре пешеходным. Для меня это изюминка проекта. В перспективе это сделает исторический центр более привлекательным для туристов. Появится больше кафе, мест для отдыха, и в целом это очень по-европейски».
Общественные обсуждения проекта детального плана исторического центра продолжатся до 10 июня. После этого предложения и замечания направят в «БелНИИПградостроительства» для уточнения проекта. До 25 августа он пройдет ряд экспертиз и согласований. Не все предложения авторов могут попасть в итоговый вариант проекта. Утверждать детальный план будет Совет министров.
Читайте также:
