«К историческому центру относимся с уважением». Инвестор рассказал, что построит на Большой Троицкой

Новое торгово-офисное здание начнут строить на Большой Троицкой в 2020 году. Оно разместится между домами 39 и 33. В начале декабря историк Мечислав Супрон опубликовал в своем блоге заметку: почему, по его мнению, новое здание обещает стать скандальным. Историк сомневается в архитектурно-планировочных решениях, принятых в проекте. Также он отметил, что кафе на месте кладбища — плохая идея. Мы пообщались с одним из инвесторов: он рассказал про строительство и планы.

Два гродненских предпринимателя приобрели право проектирования и строительства на данном участке на аукционе в 2018 году. Бизнес-центр будет состоять из подвала, двух этажей и мансарды. Они хотят разместить там выставочный зал на 450 квадратов, помещения под торговлю и услуги, а также офисы.

Рядом, по задумке инвесторов, будет построено кафе с пекарней. Изюминкой проекта должен стать вековой дуб, который сохранят и впишут в архитектуру здания.

Общественные обсуждения по поводу строительства здания прошли в середине декабря. Со слов инвесторов, гродненцев больше всего волновали вопросы экологии и безбарьерной среды на территории будущего объекта. Также известно, что историк Мечислав Супрон отправил в Минкульт свои замечания. Он предлагает изменить планировку и внешний вид здания, а также не допустить строительства кафе не месте бывшего еврейского кладбища.

Предоставить жилье и снести дом — основные обязательства для застройщика

«Предложения по общественным обсуждениям мы включили в проект, все вопросы решаемые. Что касается замечаний историка, то тут надо объяснять, — рассказывает один из инвесторов Антон. — Не наша инициатива сносить этот кирпичный старый дом. Жильцы дома уже были в списках на отселение и дом был внесен в реестр сноса. Кроме того, в соответствии с техническим паспортом строения, год постройки — 1949. Предоставление жилья и снос дома это основные обязательства для застройщика, для будущей реанимации этого исторического района».

В стиле исторического центра, но с видимым новоделом

В планах у инвесторов разобрать дом, но при этом сохранить кирпич. Также сохранить вековой дуб, вокруг которого и начнется строительство.

«Мы приобрели этот кусок земли на аукционе, нам это место понравилось и мы сами гродненцы, поэтому к историческому центру города относимся с уважением. С территорией на Большой Троицкой мы знакомы хорошо, уже строили здесь несколько лет назад [один из инвесторов перестраивал здание по ул. Трудовой, 10, где сейчас находится пиццерия «Форно» — ред.].

Еще на стадии проектирования нового здания было предписание Минкульта, что нам нельзя копировать исторический центр, нужно делать объект в стиле исторического центра, но с видимым новоделом. Выполнение похожих проектов можно увидеть как в начале Большой Троицкой, так и в конце".

В планах облагородить территорию, где было кладбище

В строительстве общественного здания и кафе-пекарни инвесторы планируют использовать и заброшенный туалет возле стоянки, который был построен в советские годы, но почти не выполнял свои функции и был вскоре закрыт.

«Туалет это не часть исторической застройки, поэтому мы планируем его перестроить. Там, где будет проходить основное строительство, раньше были жилые дома, огороды и прочее. И нам от этого спокойней. Мы понимаем историка, который поднимал вопрос старого кладбища. Но оно проходило немного дальше от нашего будущего объекта. Эту территорию мы планируем привести в порядок, сделать там площадку для отдыха. Нам кажется, в центре города не хватает достойной площадки для детей. А сейчас там стоянка и свалка, все про это знают.

Строить мы там ничего не собирались и никому не советую, кости там есть. В наших планах облагородить территорию, сделать какие-нибудь ограждения, а также сделать насыпь. Рано или поздно город бы обратил внимание на эту территорию и лучше там сделать какую-нибудь зону отдыха, чем построить здание".

Сотрудничество с еврейской общиной

В память о еврейском квартале и старом кладбище собственники земли планируют сделать небольшой мемориал, чтобы рассказать гродненцам и гостям города про территорию. Для этого они хотят использовать кирпич старого дома, который снесут.

«Будет точно входная арка. Тут же на улице было еврейское гетто и старое кладбище. И про это надо помнить. Но что точно там будет я пока не знаю. Себе я ставлю цель — познакомить гостей с историей места. Для ее реализации мы даже связались с еврейской общиной, чтобы она нас курировала в вопросах застройки. Если у них будут какие-нибудь предложения и замечания, то будем прислушиваться».

Проектированием объекта нового здания инвесторы занимаются уже 1,5 года. В 2020 году они планируют приступить к строительству.

«Мы хотим в центре города сделать новое место, куда можно было бы прийти и выбрать заведение для отдыха на любой вкус. Сейчас мы проходим все экспертизы и переходим к получению разрешения на строительство. Задействованы хорошие специалисты. Возможно, в будущем Большую Троицкую сделают пешеходной, но к этому надо постепенно подходить, благодаря интересным проектам».

---

Если вы хотите обновить свою мебель, вам нужно перейти по ссылке http://rem-mebel.kiev.ua/ и заказать перетяжку мебели по доступной цене и после того, как над нет поработают высококлассные специалисты, она станет лучше новой.

---