Почти 40 лет местная жительница Коробчиц Галина Андрушевич пользовалась участком напротив ее дома — возделывала огород. Год назад Наталья Сидо приобрела этот участок на аукционе, но построить дом не может — Андрушевич против. Историю конфликта рассказывает «Гродненская правда».
Огородные участки начали продавать в 2019 году
Галина Андрушевич живет в доме с 80-х годов. Ее муж работал главным инженером, когда его перевели в Коробчицы. Семье предоставили квартиру, а совхоз выделил землю под огороды.
— И мы до сих пор ими пользовались. Я 16 лет работала в КУП ЖКХ Гродненского района, муж был директором райселькоммунхоза, он умер в 2004. Неужели он не заслужил этой земли? — интересуется Андрушевич.
Семьи по соседству также возделывали огороды на участках рядом — высаживали деревья, разбивали грядки и ставили парники. В 2019 стало известно, что согласно плану развития Коробчиц земля пойдет под строительство — участки выставят на аукцион.
Андрушевич — одна из немногих, кто не отказался от участка
Когда участки начали продавать, местные жители отказались от огородов — некоторые взамен получили территории в других местах. Не отказалась только Андрушевич и ее соседка Светлана Аввакумова, хотя в августе 2024 «их» участок также продали с аукциона.
Его купила Наталья Сидо — планировала строить жилой дом. Документы и проект дома уже подготовлены, но строительство так и не началось.
— Когда купили участок, он был засажен сельхозкультурами. Мы согласовали с хозяйками, что подождем, пока уберется урожай, и только потом приступим к стройке. Женщины сетовали, что им тяжело убирать теплицы, забор, к тому же земля уже удобрена. Даже в этом мы предложили свою помощь. Готовы были перевезти плодородный слой, куда им нужно, — говорит Сидо.
Но весной 2025 Андрушевич снова возделала землю и засадила участок, а летом поставила забор. Сидо обратилась к местным властям и в милицию. Хотела «остановить неправомерный захват территории».
Также согласно условиям аукциона, покупатель должен построить дом в течение трех лет, иначе участок заберут. У Сидо на реализацию плана осталось два года. Год она потеряла.
Апеллируют к кодексу «О земле»
Андрушевич и Аввакумова ссылаются на Кодекс «О земле». Согласно статье 87, если человек более 15 лет непрерывно и добросовестно владеет участком как собственным, это не считается самовольным занятием. Даже если документов на землю у него нет.
Женщины подавали документы для узаконивания права на землю. Но получили отказ, потому что участок, согласно утвержденной градостроительной документации, предусмотрен для иного целевого использования. Ранее земля действительно шла под огороды, но с утвержденного в 2004 году генплана участки предназначены для жилой застройки.
Андрушевич и Аввакумовой предложили несколько других участков на выбор. Женщины отказались. Председатель райсовета депутатов Игорь Лебецкий говорит, что «будем искать компромисс».
— Коробчицы растут, землю здесь покупают для строительства, поэтому мы идем на уплотнение. А разбивать огород «где хочу» не получится, — добавляет Лебецкий.
Отказываются отдавать землю и искать компромиссы
Требования Андрушевич разнятся. Она либо не готова отдавать землю вовсе, либо требует передать ей участок в «пожизненное использование». Женщина добавляет, что «поздно искать компромисс». Андрушевич говорит, чтобы Сидо выделили участок под строительство в другом месте.
Еще один вариант, который местные власти предлагают Андрушевич — обратить внимание на перечень свободных земельных участков. Такие могут предоставить на пожизненное пользование.
— В этом случае этот вопрос не рассматривали, так как женщины его не инициировали, — рассказал главный государственный инспектор по использованию и охране земель Гродненского района Андрей Салкевич.
Согласно закону, женщины должны освободить участок. Если они не сделают это добровольно, к ним применят административные меры.
Читайте также: Гродненцы судятся с минским застройщиком: недовольны компенсацией за снос частного дома
