Новая стройка скоро начнется возле центра города, в границах улиц Советских пограничников — Монюшко — Немцевича — Сырокомли. Там появится большой 8-секционный жилой комплекс переменной этажности — еще выше свежепостроенного «Купальского». За год предполагаемая площадь застройки увеличилась с 1,63 до 3,67 га, заметил канал Urban Hrodna. Общественные обсуждения проекта пройдут с 16 по 30 апреля.
В рамках проекта планируют возвести жилой комплекс с секциями в 8, 10, 12 и 14 этажей:
- на первом этаже — встроенные административно-бытовые помещения и жилые;
- 2−14 этажи: жилые квартиры;
- подвальный этаж: паркинг на 239 мест, технические помещения.
Крайние секции будут выше, средние — ниже. Дом рассчитан на 418 квартир. У здания будет зигзагообразная форма. Высота жилого этажа составит 3 м.
Подземный паркинг частично разместится под жилой частью дома. Он будет соединяться с жилой частью с помощью лифтов через тамбур-шлюзы 1-го типа. Чердаков не будет.
В секции 6 будет пожарный проезд в арке и пешеходный проход между ул. Сырокомли и Немцевича (вместо части ул. Сырокомли). Входы в жилые помещения и встроенные торговые точки будут доступны и со стороны Советских пограничников, и со стороны двора (проходные подъезды).
На прилегающей территории обустроят площадки для хозяйственных целей, для отдыха взрослых, детскую и спортивную площадки, велостоянку. Предусмотрена безбарьерная среда.
Вокруг сделают газоны, посадят кустарники и живую ограду, отдельные деревья.
Рядом запланировано 138 машиномест на открытых стоянках (согласно таблице ведомости площадок — 144). Всего запроектировано 383 парковочных места, парковка на пять мест уже существует.
Застройщик — ОДО «Айрон» (тот же, что и у соседнего «Купальского»), заказчик строительства — ООО «СтройФормула».
Панорама улицы меняется
Дом соорудят рядом с комплексом «Купальский» — он будет выше его на четыре этажа. Оба комплекса существенно меняют панораму центральной части улицы. За ними на улице Купальской скрывается часть частного сектора, которая пока не попадает под снос. Высотки строятся встык с одноэтажными домами и закрывают их тенью.
Участок под застройку выставляли на продажу летом 2023 года. Для строительства нужно будет снести частные дома и участки, которые там расположены. Тогда жители были этому совсем не рады — многие дома добротные, наделы ухоженные, а хозяева жили там десятилетиями. Один дом на Сырокомли только закончили строить. Снос еще не начали. Согласно схеме, под него попадает 16 построек. По прежним подсчетам, он обойдется в 1 986 851,70 руб.
Когда пройдут общественные обсуждения
Общественные обсуждения проекта пройдут с 16 по 30 апреля. Замечания и предложения принимают письменно:
- Гродненский горисполком (пл. Ленина, 2/1, 230 023; [email protected]),
- Управление строительства, архитектуры и градостроения (пл. Тызенгауза, 3, 230 023; [email protected]),
- в журнал учета посетителей экспозиции в управлении архитектуры.
Увидеть проект можно будет с 16 по 30 апреля (
Все предложения рассмотрят на городском архитектурно-градостроительном совете. Результаты обсуждений появятся на сайте горисполкома до 14 мая.
