Помните «Выраб ключоў» на Большой Троицкой? Здание будут реконструировать под ресторан и пекарню

Начались общественные обсуждения реконструкции домов № 31 и 33 на Большой Троицкой. Многим они знакомы по мастерским по ремонту часов, очков и изготовлению ключей, которые десятилетиями работали на первом этаже. Сейчас здания собираются реконструировать, объединить в одно и открыть там ресторан со сценой для концертов, а в подвале — пекарню.

В предпроектном предложении рассматривается вариант объединить здания и на первом этаже, а также части второго — атриуме — организовать точку общепита на 50 человек. Также предлагается расширить подвалы и организовать там мини-пекарню.

Запланированный ресторан будет продвигать идею объединения народов, которые живут в городе. То есть, в меню будут блюда разных культур. Интерьеры будут соответствовать теме.

Вернут арки и балконы, но есть одно «но»

Дом № 31 построили в конце XIX века, дом № 33 пристроили к нему в 1930-е годы. Дома были кирпичные, не оштукатуренные. Проект предполагает вернуть утраченные в советские годы детали. Например, раньше в каждом из домов был сквозной арочный проезд во внутренний двор — их заложили, чтобы увеличить «полезную площадь» здания. Исчезли балконы, которые также планируют восстановить. Иначе выглядели витрины и двери на первом этаже.

По отдельности здания не являются памятниками архитектуры, но находятся на территории исторического центра Гродно, который весь признан историко-культурной ценностью. Поэтому исторический вид зданий нужно сохранить.

Однако согласно отчету об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС), у зданий почти отсутствует фундамент, они находятся в аварийном состоянии и держатся исключительно за счет каркасной связки конструкций. В прошлом такие оценки позволяли фактически сносить старые дома и строить на их месте похожие муляжи — якобы из-за того, что сохранить оригинал было невозможно.

В ОВОС написано, что аварийные участки стен будут демонтированы, но их восстановят с сохранением габаритов и внешнего вида из «родного» керамического кирпича. Двери и витрины будут деревянными.

Лучше всего сохранился подвал

Под зданием № 33 сохранился подвал двухметровой глубины. Вероятно, его строили одновременно со зданием. Уже раньше его перекрытие заменили на железобетонное и организовали дополнительные вход с улицы. Согласно ОВОС, именно подвал сохранился лучше всего.

Заказчик — гродненская фирма

Дома купили за 327 тыс. рублей на аукционе 1 ноября 2022 года. Заказчик реконструкции — гродненская компания «ФрутПак». Она производит гофрированную бумагу, картон, тару. Проект реконструкции разрабатывает гродненская строительная фирма «АРС Деко», которая раньше занималась, например, реконструкцией части бывшей фабрики «Акцент» на Мостовой, 31. Интересно, что контактное лицо в фирме — бывшая главная архитектор Гродно Ольга Борейко. Сейчас она работает в «АРС Деко» замдиректора.

Если проект утвердят в таком виде, то начать работы заказчик планирует уже в 2024 году.

Как поучаствовать в общественных обсуждениях

Общественные обсуждения отчета об ОВОС проходят с с 25.10.2023 по 24.11.2023.

Замечания и предложения по отчету об ОВОС можно направлять в:

1. Гродненский городской исполнительный комитет, пл. Ленина, 2/1, 230 023, Гродно, email: gorisp@gorod.grodno.by
Контактное лицо: начальник управления строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского городского исполнительного комитета Конон Денис Романович, тел. (80 152) 62−69−93, факс. (80 152) 62−69−95, e-mail: arhitektura@gorod.grodno.by

2. ОДО «АРС Деко», контактное лицо: заместитель директора Борейко Ольга Владимировна, телефон +375 (152) 62-47-01, е-mail: virman.ars@gmail.com

Чтобы по реконструкции зданий провели отдельные общественные слушания с собранием заинтересованных, нужно в течение 10 дней с начала обсуждений (т.е. с 25 октября) отправить заявление в Гродненский городской исполнительный комитет, пл. Ленина, 2/1, 230 023, Гродно, тел. (80 152) 62−64−66, email: info@gorod.grodno.by. Контактное лицо: начальник управления строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского городского исполнительного комитета Конон Денис Романович, тел. (80 152) 62−69−93, факс. (80 152) 62−69−95, e-mail: arhitektura@gorod.grodno.by