Общежитие-«дворец» на Замковой продали почти за полмиллиона долларов

Бывшее общежитие Гродненского государственного медицинского университета по ул. Замковая, 5 продали с шестой попытки. Гродненский бизнесмен, который не захотел опубличивать свое имя, собирается открыть в историческом здании большую гостиницу.

Здание продали на аукционе 17 августа, пишет «Вечерний Гродно». Начальная цена была 1 472 тыс. рублей — половина от суммы, за которую его надеялись продать первоначально. На торги заявился один покупатель, поэтому он получил недвижимость с надбавкой в 5% к начальной цене — за 1 545 тыс. рублей ($ 484 тыс.).

Покупатель хочет перестроить здание в большой гостиничный комплекс. Если этот план не удастся реализовать, там появится многофункциональный административно-торговый центр. По условиям, ввести в эксплуатацию здание можно не позже, чем через четыре года после подписания договора купли-продажи. Участок относится к зоне охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей.

Что это за здание?

Здание перестало быть общежитием в 2020 году. Преподавателей гродненского медуниверситета переселили в другое место из-за неподходящих условий проживания. Впервые его выставили на торги 15 ноября 2021 года. Тогда за него хотели 2 896 381 рубль.

Есть несколько версий, кто и когда построил здание на Замковой, 5. Самая популярная — что дом появился в первой половине или середине XVIII века и был частью дворцового комплекса Масальских. Это представители древнего рода ВКЛ, занимали в Гродно важные должности.

Последние данные свидетельствуют, что этот дом мог вообще не входить в комплекс Масальских. В начале XVIII века на этом месте был дворец новогрудского воеводы Михала Фаустина Радзивилла, пишет историк Мечислав Супрон. Это зафиксировано в плане города 1753 года. Супрон предполагает, что дворец Радзивилла сгорел во время одного из пожаров, а на его месте новые владельцы в конце XVIII века возвели другой дом.

В начале XIX века он принадлежал городской казне и сдавался в аренду частным лицам. После Первой мировой войны здесь проходили заседания Белорусского нацкомитета. В 20-е годы размещались торговые представительства, еврейская школа и клуб еврейской интеллигенции. В 1950 году в здании открыли торгово-кулинарную школу, с 1970-х годов оно стало общежитием мединститута.