«Магазинов в районе предостаточно». Как будет выглядеть торговый центр на Кабяка, которому уже не рады местные жители

На пересечении улицы Кобяка и проспекта Янки Купалы, неподалеку от четвертой больницы и Triniti, планируют построить торговый центр. Но гродненцы на этом месте больше хотели бы видеть видеть школу, развлекательный комплекс для разных возрастов и даже огороды.

Новый торговый центр должен появится между свободной от застройки территорией с дорожками и посадками, проспектом Янки Купалы, улицей Кабяка и лесным массивом урочища Форт. Основной подъезд к нему хотят сделать по проектируемому проезду от улицы Кабяка. Перед входом будет парковка на 92 машино-мест. По плану тротуары выложат из плитки, установят урны, скамейки, на свободных местах сделают газон.

Торговый центр должен быть одноэтажным, ломаной формы. Он будет состоять из трех объединенных объемов размерами 20×30 м каждый, с двускатной крышей. В здании планируют разместить пять торговых помещений для непродовольственных товаров и основной торговый зал для продуктов. Также там запроектировали кафе на 35 мест.

До гиганта Triniti от участка под застройку в 0,72 га — около 600 м. Между ними — подъезд к больнице № 4. Сейчас на площадке у перекрестка растет несколько деревьев, есть дорожки, правда, другого благоустройства нет. Местные жители выгуливают здесь собак. Рядом, вдоль тротуара — велодорожка.

Местные жители не слишком довольны

«Почему так много говорят о строительстве торговых центров или офисов и так мало — о новых школах, садиках? Почему бы тут не построить новую школу? Площади позволяют, место красивое, рядом лес, ходит общественный транспорт. Не надо большую, как в Ольшанке, но пусть будет уютная», — цитирует «Вечерний Гродно» молодую маму Юлию. Она с семьёй живёт в высотном доме напротив будущей стройки. По ее словам, уже сейчас попасть в первый класс в ближайшие школы № 38 и 40 трудно.

Елена живет на улице Химиков. Здесь она выгуливает собаку и считает, что на участке не хватает лавочек, мусорок и биотуалета. «Если впихнут здание с парковкой, будем вместо лужайки видеть асфальт и чужие машины. Магазинов в нашем районе предостаточно», — считает женщина. Пенсионерка Мария Ивановна вообще предложила отдать эту землю людям под огороды. «С нашими пенсиями нам не магазины нужны, а грядки, которые нас прокормят. Тут раньше было колхозное поле, урожайность будет хорошая», — поделилась она идеей с журналистами.

«Гродно нужен большой детско-юношеско-взрослый развлекательный комплекс (под открытым небом) для разных возрастов! Где можно лазить, прыгать, лежать, общаться, отдыхать, уставать…», — считает гродненка Юлия Коледа.

Инвестор и городские власти — за магазин

Инвестор изучил все варианты и уверен, что экономически целесообразно построить здесь именно продовольственный магазин. Бизнесмен купил участок два года назад. В условиях аукциона значилось, что на нем нужно построить объект общественного назначения. Это предусмотрено в Генплане Гродно.

Он планирует сделать торговый объект в отличной от близкого Triniti концепции. Для местных жителей он должен стать магазином в шаговой доступности, где можно купить любую группу товаров.

Такой магазин в этом месте будет полезен, считает заместитель начальника управления строительства, архитектуры и градостроительства горисполкома Казимир Гецевич. Если же он не оправдает себя с экономической точки зрения, владелец сможет перепрофилировать его под офисы или спортивный зал, объяснил Гецевич «Вечернему Гродно».

Общественные обсуждения проекта продолжатся до 3 мая. Замечания и предложения можно отправить в письменной и электронной форме с пометкой «общественные обсуждения» по адресам:

• Гродненский городской исполнительный комитет, площадь Ленина, 2/1, 230 023 г. Гродно. Электронная почта: gorisp@gorod.grodno.by;
• Управление архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома, почтовый адрес: пл. Тизенгауза, 3 230 023 Гродно. Электронная почта: arhitektura@gorod.grodno.by;
• Через сервис «Электронные обращения» на официальном сайте Гродненского горисполкома.

После общественных обсуждений проект ждут экспертизы и согласования. Только после них приступят к строительству.

С другой стороны Triniti планируют еще один торговый центр

В микрорайоне «Вишневец-2», за Triniti со стороны Клецкова, тоже собираются строить торговый центр. Двухэтажное здание ломаной формы хотят возвести возле жилых домов № 25 и 35 по проспекту Клецкова. Там также хотят разместить продуктовый магазин и торговые помещения с непродовольственными товарами под аренду.

На вопрос от Telegram-канала Urban Hrodna «Что бы вы хотели видеть в Вишневце?», который появился там после поста о ТЦ на Клецкова, 54% опрошенных ответили: «Новый сквер». Культурный или спортивный центр хотели бы видеть там 15% участников опроса, 8% - детскую площадку, 1% - площадку для выгула собак. Еще 2% считают, что нужен торговый центр, а 20% выбрали вариант «Мне все равно, я там не живу».