Пышки, Коложский парк и Погораны. Топ-11 самой дорогой земли в Гродно

Самая дорогая земля по-прежнему в районе Пышков, дешевле всего — в Лапенках. Почём участки под строительство жилья, узнавал «Вечерний Гродно».

Самым дорогим по итогам 2018 года стал участок в 12 соток на улице Тётки возле лесопарка Пышки — 164,3 тыс. рублей. За год там продали три участка. Дешевле всего земля оказалась в Лапенках. Один из участков на Ржаной улице ушёл за 11,8 тыс. рублей. Больше всего наделов продали в Зарице-2, -4 и -5. Там землю купили сразу 13 семей.

— Если в 2017 году в частную собственность мы продали 50 участков на общую сумму 1,4 млн рублей, то в прошлом году на торгах реализовали 60 наделов на сумму 1,97 млн рублей, — рассказала заместитель директора КУП «Гродненский центр недвижимости» Любовь Калита.

Во-первых, стало больше участков, которые формировали для продажи на аукционе. Во-вторых, многие очередники отказывались. В прошлом году в основном на продажу предлагались новые, только что сформированные участки, добавила Любовь Калита.

— Людей по-прежнему интересуют престижность района и месторасположение участка. Прежде всего выясняют, какой рельеф участка, нет ли неровностей, как близко дорога и коммуникации, — отметила специалист.

Рейтинг

1. Улица Тётки (Пышки)
От 146,3 до 164,3 тыс. рублей

2. Коложский парк
От 61,1 до 118 тыс. рублей

3. Погораны-Кошевники
От 33,6 до 43,8 тыс. рублей

4. Южный-4
От 19,4 до 47 тыс. рублей

5. Улица Заслонова (Озёрское шоссе)
29,5 тыс. рублей

6. Озёрный переулок
От 23,5 до 29 тыс. рублей

7. Малыщинская улица (Девятовка)
28,5 тыс. рублей

8.Барановичи-5,6
От 12,3 до 23,7 тыс. рублей

9. Зарица-2, -4 и -5
От 12 до 24 тыс. рублей

10. Заболоть
От 13,2 до 21,8 тыс. рублей

11. Ржаная улица (Лапенки)
От 11,8 до 15,4 тыс. рублей

Кстати

В прошлом году городская казна пополнилась за счёт продажи земельных участков для строительства объектов на 1,5 млн рублей. В частности, под строительство современного жилого комплекса (его возведёт минская фирма) продали участок на улицах Советских Пограничников — Гоголя — Титова. Гродножилстрой купил два участка в Колбасино под два торговых центра. Недавно за 544 тыс. рублей 12 соток земли на Калючинской улице рядом со своей гостиницей приобрёл бизнесмен Станислав Семашко.

Где можно будет купить землю

В первом квартале 2019 года выставят на аукцион два участка на Полевой улице. Продолжится продажа земли в Барановичах-5, -6 и -9, и в Зарице-2, -4 и -5. Кроме того, в январе — феврале будут продавать землю в микрорайоне Южный-4.

13 тысяч даляраў за павільён і амаль столькі ж за ўчасткі: глядзіце, што гродзенцы купілі на першым у гэтым годзе аўкцыёне

Построят новые кварталы из блокированных домов

В Барановичах-9 и Зарице-1 планируют кварталы блокированной застройки, как в Лососно-4 (коттеджи выполнены по каркасно-панельной технологии). В этом году на аукцион будут выставлены участки, на которых будущим владельцам предлагается спроектировать и построить малоэтажный жилой комплекс из типовых блокированных домов, рассказали в горисполкоме.